極綻高樓景觀3房雙車
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欣懋極綻❤️高樓景觀3房雙車位 三重買房首選
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：4098 萬 (含車位價)
- 參考單價：67.53 萬/坪
- 地址：
新北市
三重區
大智街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：欣懋極綻
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：60.68 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：24.91 坪
- 附屬建物面積：3.38 坪
- 共同使用：32.39 坪
- 車位坪數：17.29 坪
- 土地面積：11.75 坪
- 樓別/樓高： 19樓 / 20樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B2-111,B3-91
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：3465 元/月
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：厚德國小/修德國小/光榮國中
鄰近公園：六張公園/三張公園
生活機能：三和夜市/大同南市場
附近交通：三重國小捷運站/大智街口公車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3465 元/月
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：厚德國小/修德國小/光榮國中
鄰近公園：六張公園/三張公園
生活機能：三和夜市/大同南市場
附近交通：三重國小捷運站/大智街口公車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「自住為主、重視居住品質」的購屋者來說，值得優先考慮。其主要理由在於屋齡新、位置核心以及鄰近交通與學區資源，能長期維持良好的使用價值。高樓層提供的視野與通風，也是提升生活舒適度的關鍵賣點。
然而，建議買家需審視自身預算承受能力，因為單價與總價在三重區屬偏高水準。若您對頂樓隔熱或電梯運轉效率有疑慮，建議實地觀屋時特別測試。整體而言，這是一個具備高流通性且適合長期持有標的，只要價格能與屋主議定在合理範圍內，便是一個穩健的選擇。
問與答
三重買房首選
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陳素荷(仲介，收取服務費)
暱稱：Ruby
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0909-322546
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台灣房屋 三重體育場 加盟店
經紀業名稱: 龍騰不動產有限公司
證號: (113)登字第472668號
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